GTX-C 착공 예정으로, 인덕원 집값 상승 중인 가운데 호가 꾸준히 상승

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GTX-C 착공 예정으로, 인덕원 집값 상승 중인 가운데 호가 꾸준히 상승

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인덕원 지역의 부동산 시장이 GTX-C 착공 소식에 영향을 받아 집값이 상승하고 있는 것으로 보입니다. 정부가 올해 GTX-C 노선의 착공을 예고한 후, 인덕원역 일대 아파트 가격이 상승하고 있다고 분석되고 있습니다.

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인덕원역 인근의 부동산 중개소 관계자들은 상반기에 비해 이미 집값이 상승했다고 언급하고 있으며, 이는 8월에 GTX-C 노선의 착공이 확정된 후에 교통 호재가 다시 해당 지역으로 돌아왔기 때문으로 해석됩니다.

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GTX-C 노선은 수원역에서 출발하여 인덕원역, 삼성역, 청량리역(서울), 의정부역, 덕정역(양주)을 거치는 노선으로, 이로 인해 인덕원과 인근 안양시 및 의왕시의 부동산 시장은 이 노선의 수혜를 받아왔습니다. 그러나 과거에는 부동산 시장의 침체와 GTX 착공 여부의 불확실성으로 인해 가격이 하락하기도 했습니다.

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현재 인덕원역에서 가장 가까운 '인덕원마을삼성' 아파트의 전용면적 84㎡는 10억대에 호가가 올라와 있는데, 이는 올해 2월에 8억250만원에 거래되었던 가격보다 상승한 것입니다.

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GTX-C 노선뿐만 아니라 인덕원~동탄을 잇는 '인동선'과 시흥 월곶과 판교를 잇는 '월판선'도 착공을 앞두고 있으며, 이로 인해 부동산 시장의 거래량도 크게 증가하고 있습니다.

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그러나 교통 호재만으로 부동산 시장 전반을 반전시키기는 어렵다는 의견도 있습니다. 부동산 전문가는 지역적 호재만으로는 전반적인 부동산 시장 분위기를 호전시키기 어려울 것으로 예측하면서 특례보금자리론 효과 등이 사라진 상황에서는 이러한 지역적 호재만으로는 분위기를 반전시키기 어렵다고 언급했습니다.

 

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