반응형 부동산시장2 아파트 거래량 회복세, 수도권 중심으로 급증 아파트 거래량 회복세, 수도권 중심으로 급증 올해 들어서 아파트 매매 거래량이 월평균 1만 건 이상 증가하며 수도권을 중심으로 회복세를 보이고 있습니다. 수도권은 전체 거래량의 73%를 차지하며 부동산 시장을 주도하고 있으며, 이러한 회복세는 정부의 규제 완화 정책이 수도권에서의 매수 심리 회복에 기여한 결과로 분석됩니다. 수도권에서의 아파트 거래량 급증 부동산R114에 따르면, 올해 1월부터 7월까지 전국 아파트 매매 거래량은 총 23만 9697 건으로 집계되었습니다. 이로 인해 월평균 거래량은 3만 4242 건으로 나타났으며, 이는 작년 월평균 거래량 2만 4882 건보다 9361 건 증가한 수치입니다. 특히 수도권에서의 거래량이 두드러지게 증가하였는데, 경기, 서울, 인천 지역만으.. 2023. 10. 1. 서민 주택 공급 급감… 사상 첫 '인허가 0건' 2023년, 전체 주택 공급이 34% 감소한 가운데, 도시형 생활주택은 75% 급감한 것으로 나타났습니다. 서울 강북권에서 소규모 땅을 매입하고 100가구 미만의 '도시형 생활주택' 개발 사업을 수행하는 A씨와 같은 시행사들은 작년 하반기 이후 1년 동안 신규 사업을 전혀 진행하지 못했습니다. 이전에는 연 8~9% 정도였던 사업비 대출 금리가 10%대 후반으로 급등했으며, 대출을 받기 어려운 상황입니다. 인건비, 시멘트, 철근 가격도 작년과 비교해 10% 이상 상승했습니다. 이전에 A씨의 주택을 주로 임대하던 사업자들도 올해 초부터 '전세 사기 사태' 이후 세입자를 구하기 어려워져 수익을 올리기 어렵다고 말하고 있습니다. A씨는 "현재 시장 상황에서는 건설 원가로 분양해도 팔리지 않을 것 같습니다"라.. 2023. 10. 1. 이전 1 다음 반응형
