방송인 양세형, 홍대 인근 100억대 빌딩 건물주됐다[패스트파이브빌딩/페스트파이브/서울 마포구 서교동 홍익대학교]

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방송인 양세형, 홍대 인근 100억대 빌딩 건물주됐다[패스트파이브빌딩/페스트파이브/서울 마포구 서교동 홍익대학교]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

방송인 양세형, 홍대 인근 100억대 빌딩 건물주됐다[패스트파이브빌딩/페스트파이브/서울 마포구 서교동 홍익대학교]

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코미디언 양세형 씨가 서울 마포구 서교동 홍익대학교 인근에 위치한 빌딩을 109억원에 매입한 소식이 전해졌습니다. 이 건물은 3.3㎡당 8068만원에 달하는 가격으로, 등기기록상으로는 올해 7월에 계약을 체결하고 지난 9월 19일에 잔금을 납부하며 소유권 이전이 완료되었습니다. 해당 빌딩은 1993년에 준공되었으며, 지하 1층부터 지상 5층까지 근린생활시설로 이용되고 있으며 대지면적은 444.6㎡(약 135평)에 건폐율은 41.7%, 용적율은 187.7%입니다. 또한, 이 빌딩은 9대의 차량 주차가 가능합니다.

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해당 빌딩은 홍대입구역에서 약 640m, 도보 10분 거리에 위치하며, 홍대 정문에서는 약 280m로 도보 3분 거리에 있습니다. 이 빌딩은 2종일반주거지역에 속하며, 홍대 상권에서의 공실률은 올해 2·4분기에 15.9%로 상승하였지만, 6대 가두상권 중에서는 한남·이태원을 제외하고는 낮은 수준을 보이고 있습니다. 또한, 홍대 상권은 올해 상반기 매출이 전년동기 대비 9.3% 증가하는 등 활발한 활동을 보이고 있습니다.

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현재 해당 빌딩의 1층을 제외한 부분은 공유오피스 패스트파이브 홍대 3호점이 임차하고 있는데, 이는 임대시장이 어려운 시기에 대형 공유오피스 업체가 임차한 것으로 분석됩니다. 전 층 임대가 아니기 때문에 홍대 상권을 고려할 때 다양한 활용 가능성이 있다는 평가를 받고 있습니다.

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